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【绿庭视界】八月养老地产市场新动向:政策频频出台,企业积极结构

2019-09-12

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随着我国人口老龄化水平的赓续加剧,预计到2020年,老龄人口占总人口的比例比例将达到12%,最终使得养老地产的需求急速上升。“十三五”期间,我国养老市场消费将跨越10万亿,其中养老地产市场规模在6万亿左右。巨大的市场容量吸引了各路资本加快结构养老地产。


本期,绿庭视界将为人人盘点8月份养老地产市场的最新动向,并为人人剖析养老地产的未来发展路径。


目录

国务院:同意建立养老服务部际联席会议制度

标准委:对养老机构服务质量平安规范拟立项国标征求意见

福建:发布四项养老服务专项业务管理方法

北京人寿:与金手杖合作,共建“保险+养老”立异平台

万科:北京随园养老中心正式亮相面市


1、国务院:同意建立养老服务部际联席会议制度


8月5日,国务院发布《关于同意建立养老服务部际联席会议制度的函》,同意建立由民政部牵头的养老服务部际联席会议制度。联席会议将统筹协调全国养老服务工作,研究解决养老服务工作重大问题,完善养老服务体系。


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绿庭视界认为,相关法规政策的推进有望推动养老服务供给结构优化,使得社会有效投资扩大、养老服务消费潜力释放。


2、标准委:对养老机构服务质量平安规范拟立项国标征求意见


8月21日,标准委决定对《养老机构基本服务质量平安规范》拟立项强制性国家标准项目公开征求意见,征求意见截止时间为2019年9月20日。标准适用于养老机构的基本服务质量平安风险防范。


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绿庭视界认为,《规范》规定了养老机构服务的基本服务项目、服务质量基本要求、管理要求等内容,是养老机构服务质量管理首个国家标准,标记着全国养老机构服务质量迈入标准化管理的新时代。


3、福建:发布四项养老服务专项业务管理方法


7月24日,福建省发布四项养老服务专项业务管理方法,进一步明确民办养老服务机构省级专项补贴资金、居家社区养老服务工程专项补贴、完全失能老年人护理补贴、80周岁以上低保老年人高龄补贴等资金补贴。


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绿庭视界认为,《方法》的发布有助于省内老年人的养老福利提升及养老基础设施建设的完善,为省内养老市场提供更高的基础保障。


4、北京人寿:与金手杖合作,共建“保险+养老”立异平台


7月22日,北京人寿与北京金手杖养老签署合作协议,双方将共享客户资源,携手搭建“养老保险+养老社区”的养老产品立异平台。


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绿庭视界认为,新产品的出生,为养老市场提供更多活水,为业内企业提供更多思路与参考,未来或有更多新产品相继问世。


5、万科:北京随园养老中心正式亮相面市


8月20日,北京随园养老中心在北京房山长阳正式发布面市,作为万科在北方区域内规模最大的养老项目,北京随园整体规划7栋楼,共700余张床位。其中,核心组成部分的公共配套空间共占地约4000平方米,拥有20多种服务功能。


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绿庭视界认为,园养老中心是北京市场上少有的大体量政企合作类养老项目,采取“邻里式主动社交+全方位健棵魅照护”的照料模式,让入住的老人安享新生活。


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结语:

过去的一个月,从高层政策制定到地方政策落实,再到企业新产品的发布,养老地产处处闪耀着鲜活的生命力。随着政策的连续完善及企业的赓续加入,未来养老地产市场将更加广阔。

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